GML maakt ambities van Kortrijk waar

Stad Kortrijk heeft GML Estate geselecteerd voor een nieuw woonproject op de voormalige Sint-Vincentiussite. GML Estate zal 29 woonunits bouwen met een collectieve tuin en ondergrondse parkeergarage. Het ontwerp beantwoordt aan de ambities van het Kortrijkse woonplan: er is plaats voor gezinsvriendelijk en sociaal wonen. De kwaliteitsvolle architectuur integreert het woonproject harmonieus in de historische omgeving.

De projectontwikkelaar GML Estate, in samenwerking met 360Architecten, Atelier Arne Deruyter voor de landschapsarchitectuur en Leidsman als procescoördinator, werden als winnaar geselecteerd.

De voormalige Sint-Vincentiussite krijgt een nieuwe bestemming met de ontwikkeling van 29 woonunits verdeeld over drie gebouwen. De gebouwen, aan de parkzijde met drie bouwlagen en een teruggetrokken dakverdieping, worden geënt op een knap vormgegeven collectieve tuin die met subtiele elementen de overgang maakt naar de publieke doorgang onder de Groeningestraat 34 en naar het Begijnhofpark. Deze tuin omvat onder meer een buitenkeuken, spelelementen, … Daarnaast wordt er ondergrondse parkeergelegenheid voorzien. Op de begane grond komt er een kwalitatieve fietsstalling met toegang via het Bersaques Poortje.

Het ontwerp van het team van GML Estate integreert zich harmonieus in de historische omgeving en draagt bij aan de volledige transformatie van het historische centrum. Bovendien beantwoordt het project aan de ambities uit het Kortrijkse woonplan. Er is aandacht voor gezinsvriendelijk wonen en sociaal wonen. 

Vijf woonunits worden uitgevoerd als geschakelde duplexwoningen met tuintje, ideaal voor een gezin met kinderen die in het centrum van de stad wil wonen. Uniek is dat deze vijf duplexwoningen ook aangeboden worden via de formule ‘hamsterhuren’.  Dit innovatieve concept maakt het voor huurders mogelijk om via een huur-koopformule op termijn eigenaar te worden van hun woning. Dit sluit aan bij de ambitie om wonen betaalbaar te maken en nieuwe woonvormen te stimuleren. 

Bijzonder aan dit project is een aandeel van 20% sociale woningen: zes woonunits worden bestemd voor sociale huurwoningen, beheerd door de eengemaakte woonmaatschappij SW+. Zo maken we ondanks de verkoop van deze site ook sociaal wonen op een triple A-locatie mogelijk.